Одним из основных показателей эффективности работы управляющей компании на объекте является получение собственником максимального дохода от управления недвижимостью.
АРМЭКС организует все бизнес-процессы, влияющие на эффективное и бесперебойное функционирование объекта недвижимости, обеспечивает полное взаимодействие с собственниками и арендаторами, просчитывает и оптимизирует эксплуатационные расходы, сохраняет и увеличивает инвестиционную привлекательность объекта.
В рамках коммерческого управления АРМЭКС предлагает следующий комплекс услуг:
АДМИНИСТРИРОВАНИЕ
- Разработка годового эксплуатационного бюджета
- Ведение документооборота и бухгалтерской отчетности
- Юридическое сопровождение договоров аренды
- Ведение вопросов страхования объекта
- Подготовка оперативных и финансовых отчетов
- Контроль качества услуг
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С АРЕНДАТОРАМИ
- Подбор арендаторов, ведение договоров аренды
- Контроль поступления арендных и коммунальных платежей
- Разработка правил и регламентов для Арендаторов по эксплуатации площадей
- Организация/контроль въезда и выезда арендаторов
- Анализ уровня удовлетворенности работой УК и пожеланий арендаторов
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНЫМИ ОРГАНАМИ
- Взаимодействие с городскими и федеральными контролирующими и надзорными органами
- Представление и защита интересов заказчика
- Подготовка отчетов для собственника и контролирующих служб
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ПОСТАВЩИКАМИ
- Выбор поставщиков и заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг
- Прогнозирование и учет потребления коммунальных услуг
- Взаимодействие с субподрядными организациями, контроль их работы
- Администрирование прочих договоров с третьими лицами
- Контроль гарантийных обязательств
Обращаясь в АРМЭКС, вы получаете эффективное решение ваших задач!
Мы гарантируем полный контроль и финансовую прозрачность предоставляемых нами услуг.
Наши специалисты будут рады ответить на все ваши вопросы:
