Информационный бюллетень "Автоматизация зданий", сентябрь-октябрь 2010
Энергосбережение как показатель эффективной работы УК
В последнее время тема энергосбережения постоянно обсуждается, но от того не теряет своей актуальности. Ведь ежегодно расходы на содержание здания увеличиваются в среднем на 20% только за счет повышения тарифов на энергоресурсы. В такой ситуации у собственника есть лишь два варианта – либо постоянно поднимать арендную плату, либо экономить на обслуживании здания, что чаще всего сразу же отражается на качестве и объеме предоставляемых услуг. В связи с этим на первый план в работе управляющей компании (УК) выходят вопросы энергосбережения, в частности, многим УК ставится задача разработать и провести план мероприятий по оптимизации использования энергоресурсов и снижению эксплуатационных расходов. На эту тему мы побеседовали с Олегом Пуговкиным, директором управляющей компании «АРМЭКС».
Журнал "Системы безопасности" №3, июнь-июль 2010
Профилактика или лечение систем безопасности?
Для обеспечения бесперебойного функционирования систем безопасности необходимо осуществлять регулярное техническое обслуживание оборудования. Зачастую по истечении гарантийного срока после установки систем их обслуживание ведется своими силами. При этом руководители многих компаний исходят из того, что если система работает удовлетворительно, то и обслуживать ее не надо, а когда она выйдет из строя, пригласим специалистов. О последствиях такого подхода и различных формах сервисного обслуживания систем безопасности рассказывает Олег Пуговкин, управляющий директор компании "АРМЭКС"
Журнал Property Facility Management №4, октябрь 2009
"Сегодня цена ошибки слишком высока"
От качества инженерных систем зависит прибыльность здания, его классность и инвестиционная цена. Почему в кризис количество инженерных ошибок на объектах возрастает? Стоит ли здесь экономить? И если экономить, то на чем? Олег Пуговкин, управляющий директор «АРМЭКС» отвечает на эти и другие вопросы.
Журнал "Автоматизация в промышленности", №10 2009
Комфортные климатические условия в помещениях свободной планировки
Как сделать пребывание сотрудника на рабочем месте наиболее комфортным в условиях неблагоприятных воздействий окружающей среды – шума, недостаточной освещенности, планировки рабочих мест, условий для отдыха и питания и т.д. Ведь ощущение собственного благополучия, уважение к своему труду и его значимости, ассоциируемые у сотрудника с рабочим местом и организацией в целом, может значительно повысить производительность труда. Рассмотрим проблему организации благоприятных климатических условий в помещениях свободной планировки на примере конкретного объекта.
ГИД "Управление недвижимостью" зима 2008/09
"ТНК-BP: умный офис для интеллектуалов"
Перспективность строительства интеллектуальных зданий в нашей стране специалистами оценивается по-разному. Одни считают, что это – слишком дорогая игрушка с грандиозным сроком окупаемости, и строительство ИЗ – в условиях нехватки офисных центров – блажь, не заслуживающая внимания. Другие уверены: когда предложение офисных центров догонит спрос, и рынок продавца превратится в рынок покупателя, последние выберут экономичность, комфорт, качество и безопасность. А значит у интеллектуальных зданий большое будущее. Эту точку зрения разделяет и Олег Пуговкин, генеральный директор управляющей компании «АРМЭКС». В этой статье эксперт рассказывает об особенностях и специфике эксплуатации одного из первых интеллектуальных зданий в России – штаб-квартиры ТНК-BP на Арбате.
ГИД "Управление недвижимостью" Зима 2007/08
"Управление интеллектом"
Разговоры об интеллектуальных зданиях в последние годы все активнее будоражат воображение участников российского рынка недвижимости. Растет число желающих построить или купить такой объект. Но зачастую они не совсем представляют себе, в чем собственно должен выражаться его «разум», и еще менее – как его эксплуатировать. В чем же состоит специфика intelligent buildings и управляющих компаний, обслуживающих такие здания?
